loi Pinel 2018

Loi Pinel : investir et défiscaliser dans l'immobilier

La Loi Pinel est un programme d'investissement immobilier à des fins de location Emanuel Makron a décidé de prolonger la loi Finel pour quatre autres années. Obtenez des conseils d'un final de droit professionnel pour accéder à une proposition adaptée à votre situation spécifique.

Principe de la loi Pinel

Pinel LAW, le successeur de l'appareil Duflot, réalise une réduction fiscale allant jusqu'à 21% de son investissement immobilier à des fins locatives.

L'appareil s'est propagé entre 6, 9 ou 12 ans, permettant aux gens d'investir dans l'immobilier en réduisant leur impôt sur le revenu.

loi Pinel
Le dispositif Pinel

Qui peut bénéficier de la loi Pinel?

La loi Pinel s'adresse à tous les contribuables français qui achètent une maison neuve (logement locatif) ou en état de résiliation à l'avenir, au 31 décembre 2018.
En effet, le président de la République a confirmé que la loi Finel sera prolongée en 2018.
Les investisseurs de Finl bénéficient d'un plan de réduction des impôts de 21%, réparti sur la durée du bail.

Les avantages fiscaux seront proportionnels à la durée de l'engagement locatif de Finl Housing à 6, 9 ou 12 ans:

21% pour les investisseurs depuis 2018 qui s'engage à louer l'appartement pour plus de 12 ans.
18% pour les investisseurs 2018 qui s'engagent à louer la maison depuis plus de 9 ans.
12% pour les investisseurs 2018 qui s'engagent à louer un logement pour 6 ans.

Logement affecté par la loi de Pinel?

Tous les nouveaux bâtiments, les propriétés thermiques et la performance énergétique répondent aux réglementations thermiques actuelles de Pinel: RT 2012. Mise en œuvre de la bonne faisabilité de construction de FINEL pour les opérations les plus efficaces des installations thermiques 2012.

L'objectif de la Loi pinel est de soutenir la rénovation et l'amélioration de l'énergie des structures. Cependant, les nouvelles maisons sont éligibles à la loi PINEL et peuvent bénéficier de normes réduites (voir 50 étapes pour simplifier la construction).